| Страница 62 из 80

Часто задаваемые вопросы

Могу ли я рассчитывать на скидку, если закажу строительство нескольких объектов одновременно?

Мы всегда стараемся максимально лояльно выстраивать отношения с клиентами, поэтому в качестве приятных бонусов предлагаем вам принять участие в различных акциях. Например, этой весной сократить расходы на строительство можно несколькими способами: бесплатно заказав разработку индивидуального проекта, замену деревянных окон на пластиковые, банную печь с установкой. Возможность получения скидки при комплексном заказе на несколько объектов обсуждается в индивидуальном порядке. В любом случае уверяем вас, что мы предложим сотрудничество по наиболее выгодной для вас схеме!

Поднимаете ли вы цены в ходе строительства, какие скидки и акции можете предоставить?

Безусловно, периодически цены на строительные услуги изменяются, поскольку наша компания плотно интегрирована в сформировавшийся рынок малоэтажного строительства. И вместе с тем мы всегда находим способы предложить нашим заказчикам разумную возможность сэкономить на расходах без ущерба качеству. Так, закупка материалов напрямую у ведущих заготовителей сырья и полный цикл строительных работ без привлечения сторонних субподрядчиков позволяет нам удерживать цены на комфортном уровне. Кроме того, мы регулярно проводим сезонные акции. Это могут быть скидки в зависимости от объема заказа, бесплатная замена оконных конструкций, разработка индивидуальных проектов и прочие бонусы.

Должен ли я оплачивать доставку домокомплекта при заказе дома в базовой комплектации?

Мы осуществляем бесплатную доставку по Дубне, Московской области и Новой Дубне. В остальных случаях транспортировка материалов к строительной площадке осуществляется за дополнительную плату. И вместе с тем мы прикладываем все усилия, чтобы эти расходы не были обременительными для наших заказчиков. Тарифы на доставку устанавливаются, исходя из удаленности участка для застройки от нашей производственной базы, сложности проекта, категории используемого автотранспорта.

Что входит в понятие строительства дома под ключ?

Строительство деревянного или каркасного дома под ключ предполагает, что на вашем участке будет возведен коттедж, что называется, с нуля. По сути, вам останется только получить ключи и начать обживаться в новом доме. Термин «под ключ» в строительной сфере уместно сравнить с понятием all inclusive в туризме. Вы приезжаете на нашу демонстрационную площадку, выбираете понравившийся проект. При необходимости наши архитекторы вносят в него изменения в соответствии с вашими пожеланиями. Проектная документация прикладывается к договору строительного подряда, и дальше мы приступаем к реализации проекта. Закупка материалов, доставка домокомплекта на участок, работы по отделке фасада и чистовая внутренняя отделка — все это осуществляется нашими специалистами. Кроме того, мы предлагаем широкий спектр дополнительных услуг — подключение к системам жизнеобеспечения, устройство водосточных систем и многое другое.

Должен ли я самостоятельно подготовить участок перед стройкой?

Если на участке уже имеются какие-либо подлежащие сносу строения, их необходимо демонтировать. По вашему желанию эту услугу можно дополнительно заказать и в нашей компании. Если на строительной площадке нет никаких объектов, в любом случае ее необходимо максимально привести в порядок: удалить насаждения и засыпать глубокие ямы. Кроме того, от вас требуется обеспечить подъезд строительной техники к участку, а также предоставить территорию для складирования материалов и установки бытовки для рабочей бригады.

Какие документы потребуются для заключения договора?

Помимо ваших паспортных данных и документов, в которых отражены ваши имущественные права на участок, понадобится ряд специфических бумаг, связанных с организацией работ на строительной площадке. При заключении договора необходимо указать тип подъездных путей, пропускную способность коттеджного поселка или садового товарищества, наличие ЛЭП в непосредственной близости от участка застройки. Это важно, поскольку, не обеспечив доступность подъезда или сообщив некорректные данные, вы можете перенести сроки начала работ и заплатить лишние деньги за «простой». Кроме того, проектной группе понадобятся результаты инженерно-геологических изысканий. Если вы не ограничиваетесь возведением теплового контура, а планируете заказать подключение к инженерным сетям и развод коммуникаций по дому, потребуется и соответствующая техническая документация — например, данные о максимальной выделенной электрической мощности на домовладение.

Строите ли вы дома в кредит?

Да, поскольку мы прекрасно понимаем, что строительство дома — это серьезное капиталовложение, и не у каждого есть возможность сделать такую инвестицию без привлечения заемных средств. Именно поэтому мы даем вам возможность воспользоваться предложением сразу двух авторитетных кредитно-финансовых учреждений — «Альфа-Банк» и «Кредит Европа Банк». Партнерские отношения с ними позволяют нам предложить вам выгодные условия. Кроме того, заключение договора строительного подряда с официальным застройщиком многократно повышает ваши шансы получить одобрение по кредитной заявке.

Предоставляете ли вы гарантию на свои объекты?

Мы работаем строго в рамках действующих законодательных норм. Согласно ст. 755 ГК РФ, гарантийный срок на объекты капитального строительства составляет 5 лет, если иное не предусмотрено договором. Следует понимать, что деревянные дома обладают определенной спецификой. Древесина усаживается, теряет влажность, реагирует на погодные изменения, поэтому прежде чем приступить к внутренней отделке, необходимо дать срубу «устояться» в течение года. Именно поэтому мы выполняем гарантийные обязательства по следующей схеме. Мы даем гарантию 1 год непосредственно на сруб и продлеваем ее еще на 3 года после окончания отделочных работ.

Из какой древесины вы строите дома?

Все представленные в нашем каталоге коттеджи строятся из профилированного или строганого бруса, а также из оцилиндрованного бревна. Для их производства мы используем исключительно хвойные породы — ель, сосну, кедр и лиственницу. Каждое из технологических решений обладает собственными достоинствами. Так, дома из строганного бруса отличаются огромным запасом прочности и долговечности. В результате обработки древесина сохраняет оптимальную влажность. Для конструкций из профилированного бруса характерна равномерная усадка, а прекрасный эстетический вид позволяет сэкономить на финишных отделочных работах. Дома из оцилиндрованного бревна, помимо аутентичного облика в лучших традициях славянского зодчества, отличаются паропроницаемости — в силу ряда технологических особенностей обработки.

Каковы преимущества дома из оцилиндрованного бревна?

Коттеджи, возведенные по данной технологии, — это прекрасный образец органичного объединения национальных архитектурных традиций и последних инноваций в строительной сфере. Бревнам в промышленных условиях придается правильная цилиндрическая форма. Точная геометрия пазов в виде чаш позволяет собрать надежную конструкцию по принципу конструктора. Во избежание теплопотерь и промерзания на стыках все элементы прокладываются джутовой лентой. Домокомлекты из оцилиндрованного бревна собираются в рекордно короткие сроки. Сборка также не требует большого числа рабочих рук, а это значительно уменьшает стоимость строительства. В отличие от бруса бревно не подвергается столь агрессивной промышленной обработке различными химическими составами, поэтому такой дом в наивысшей степени отвечает высоким стандартам экологической безопасности. Древесина сохраняет способность пропускать воздух, и это гарантирует поддержание уникального здорового микроклимата в помещениях.

Насколько хорошо деревянный дом удерживает тепло?

Ответ на вопрос кроется в элементарной физике. Древесина отличается меньшей теплопроводностью, чем кирпич, ячеистый бетон и арболит. У бруса и оцилиндрованного бревна достаточно высокая теплоустойчивость, а это значит, что и потери тепловой энергии значительно ниже, чем в случае с прочими конструктивными решениями. Для улучшения теплофизических характеристик в домах из оцилиндрованного бревна производится конопатка межвенцовых соединений и дополнительная герметизация стыков. В коттеджах, построенных из клееного бруса, в этих мероприятиях и вовсе нет необходимости, поскольку промышленная обработка материала позволяет добиваться идеальной герметичности конструкций. В холодное время года деревянный дом отлично сохраняет тепло, а летом — приятную прохладу.

Осуществляете ли вы выезд на объект, прежде чем заключить договор? Услуга платная?

Безусловно, прежде чем приступить к подбору проекта и оформлению договорных отношений, нам нужно посмотреть, с чем нам предстоит работать. Наш специалист по геологическим изысканием приедет на место будущей стройки по предварительной договоренности в удобное для вас время. Он оценит состояние подъездных путей, особенности рельефа, произведет пробу грунта и прочие необходимые работы. Для наших заказчиков эта услуга выполняется бесплатно — по сути, эта информация необходима нам как застройщику, чтобы корректно выполнить условия договора.

Занимаетесь ли вы индивидуальным проектированием?

Да, поскольку наша главная цель — построить дом вашей мечты. Мы осознаем, что ваши мечты не обязательно совпадают с видением нашего проектного бюро. Если среди типовых архитектурных решений вы не нашли того, которое бы полностью соответствовало вашим представлениям об идеальном доме для вашей семьи, мы разработаем для вас персональный вариант. Вариативность планировок, архитектурных форм, вариантов отделки — для нас нет ничего невозможного. Кроме того, любое проектное решение может быть адаптировано под строительство из всех доступных материалов: строганого и профилированного бруса, оцилиндрованного бревна, а также по каркасной технологии. Таким образом, индивидуальное проектирование решает сразу две задачи, а именно — предложить вам дом, который удовлетворяет вашим эстетическим потребностям и финансовым возможностям. При заключении договора строительного подряда услуга предоставляется бесплатно.

Мы подготовили ответы на все популярные вопросы, их можно посмотреть здесь

Компактный дом из профилированного бруса DM27

Проект DM27 в исполнении из профилированного бруса сочетает надежность, теплоту и современный внешний вид. Аккуратные стены, отсутствие щелей, минимум усадки и высокая прочность — главные преимущества такого варианта. Дом имеет солидный вид, легко вписывается в любой пейзаж и служит долгие годы без сложного ухода. Эстетика натурального дерева внутри дома создает неповторимую атмосферу комфорта, особенно зимой.

DL27, построенный из профилированного бруса, выглядит презентабельно и современно. Гладкие поверхности, четкие замковые соединения и правильная геометрия стен позволяют обходиться без отделки. Такой дом имеет высокую теплоэффективность и прекрасно сохраняет микроклимат в любое время года. Он устойчив к усадке и защищен от продуваний. Продуманная планировка обеспечит максимум уюта и удобства, а эстетика натурального дерева придаст дому статус и индивидуальность.

DL10 из профилированного бруса — это дом с благородным внешним видом и высокой энергетической эффективностью. Плотные замки в брусе обеспечивают герметичность, предотвращая сквозняки и теплопотери. Внешне он выглядит строго и стильно, а внутри — уютно и практично. Без дополнительной отделки стены выглядят привлекательно. Это отличное решение для семьи, желающей жить за городом круглый год.

Проект загородного дома DL04 из профилированного бруса — это высокая точность сборки, долговечность и минимальные затраты на отделку. Такой дом идеально подходит для северных регионов: он устойчив к влажности, перепадам температур и сильным ветрам. Архитектура проекта DL04 позволяет органично вписать его в любую природную среду — от лесного участка до открытого поля. Это дом, который не требует компромиссов — он красивый, теплый, прочный и функциональный.

Исполнение DL09 из профилированного бруса — это уверенное технологическое решение, объединяющее эстетику и практичность. Благодаря системе гребень-паз и антисептической обработке, стены получаются плотными, герметичными и долговечными. Такой дом устойчив к сезонным изменениям погоды и не требует частого обслуживания. Кроме того, профилированный брус позволяет сохранить привлекательный внешний вид без необходимости дополнительной отделки — фактура дерева сама по себе служит украшением. DL09 выглядит стильно и современно, отлично вписываясь в ландшафт как приусадебного участка, так и дачного поселка премиум-класса. Это дом, в котором комфорт сочетается с долговечностью.

XX44 из профилированного бруса — это технологически совершенное решение. Профилированный брус имеет замковые соединения, которые обеспечивают плотную посадку, отсутствие продувания и усадки. Дом легко собирается, а его внешний вид радует глаз благодаря четким линиям и аккуратной текстуре дерева. Такой дом служит дольше и требует минимум обслуживания. Идеален для требовательных заказчиков.

DL17 в исполнении из профилированного бруса — это гарантированная прочность, защита от влаги, насекомых и атмосферных воздействий. Конструктивно дом выполнен так, чтобы каждая деталь работала на долговечность и комфорт. Высокое качество профиля обеспечивает плотность соединений и устойчивость к усадке. Внутри — уютная атмосфера, в которой дерево доминирует, создавая ощущение естественного пространства. DL17 легко можно модернизировать — пристроить террасу, мансарду, сауну. Это проект, рассчитанный на десятилетия, и на семью, которая планирует остаться в нем надолго.

Исполнение из профилированного бруса обеспечивает прекрасную теплоизоляцию и идеальную стыковку элементов, что снижает теплопотери и упрощает отделку. Дом XX38 выглядит аккуратно и современно, требует минимального ухода и служит десятилетиями. Прекрасный вариант для тех, кто хочет объединить эстетику и практичность без компромиссов.

XX13 из профилированного бруса — это прочный, теплый и эстетически привлекательный дом, в котором комфорт чувствуется с первых шагов. Профилированный брус обеспечивает плотное прилегание между венцами, что повышает герметичность конструкции и снижает теплопотери. Такой дом не требует дополнительной отделки: стены выглядят аккуратно и красиво как внутри, так и снаружи. Проект предусматривает грамотное распределение помещений, благодаря чему обеспечивается максимум удобства при минимуме затрат на строительство. Дом идеально подходит для постоянного проживания семьи, а также может служить уютной дачей или загородным коттеджем.

Исполнение дома XX25 из профилированного бруса — это современное решение для тех, кто ценит технологичность и натуральность. Минимум отделки, максимум эстетики: стены ровные, стыки плотные, никакой усадки и деформации. Такой дом легко обслуживать, он не боится дождей, ветра и времени. Внутри — простая, но удобная планировка, позволяющая эффективно использовать каждый метр. Это выбор людей, которые хотят получить деревянный дом без лишних хлопот.

Раскрыть текст

Наши проекты

Часто задаваемые вопросы

Остались вопросы?